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曾经扬名一世的响螺湾,即将荣耀归来

2019-06-16 16:16:29      点击:

曾经扬名一世的响螺湾,即将荣耀归来

2018-04-19 09:27:03|来源:新浪乐居

从2006年至今,天津滨海新区的发展已经超过10年,成立之初一系列区域定位以及社会各界对于滨海的期许仍然犹记耳边:它与珠江三角洲、长江三角洲齐名,甚至被誉为“中国经济的第三增长极”。

10年之后的今天,滨海新区的发展显得有点后劲不足,无论是从GDP的数字还是整个区域建设的速度来说,对比成立之初大刀阔斧的开发和高歌猛进的气势,显得低调了许多。而这一点正可以让我们看出滨海正在走入另一个10年的全新发展轨迹之中。

实际上从2016年开始,滨海新区已经开始动作,政府的多个工作部门陆续向中心商务区迁址,滨海文化中心、轨道交通等城市规划逐一实现。从这时候起,未来滨海的发展方向已经显而易见。在经历了近两年的政策调整和发展规划后,滨海中心商务区早已今非昔比,将在2018年全面崛起。

蓄势以待 创造全新发展机遇

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滨海新区作为环渤海地区的重要经济中心,一直以来都备受关注。一段快速发展的时期过后,现在正处在归于平稳的阶段,背靠京津冀一体化发展的宏图下,真正的“第三极”经济体才初现雏形。

随着天津城市的建设,境内交通设施逐步完善。滨海新区形成了密集的高速公路路网,京津高速、京津塘高速、京津二线,大大拉近了京津冀三地距离。城际轨道交通于家堡高铁站在很大程度上增强了人口流动性。此外,作为“京津冀一体化”政策之下的直接受益者和环京唯 一不限购的热点区域,滨海成为整个京津冀地带最受购房者眷顾的区域。跟随着国家重点发展区域的定位,大批外资企业、高科技行业进驻到这里,吸引更多外来人才植根于此在一定程度上,促进了区域楼市的发展。

今年年初,滨海新区启动了新一轮体制改革,功能区数量从七个减少到五个,将原临港经济区并入天津港保税区,原中心商务区并入开发区,让区位相近,产业发展交集多的区域形成组团发展的态势,优势互补,构成集聚效应,给整个中心商务区以及响螺湾带来了全新的发展机遇。

响螺湾:未来我准备好了

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响螺湾地处务商贸南北向中轴线和高新技术东西向产业带交汇点,与于家堡金融区和外滩公园隔海相望。中央隧道已经贯通,天津大道直达市区,完全消除了困扰海河南岸发展的出行烦恼。

海河两岸的景观带风景优美,生态资源也十分丰富,包括月亮岛公园、蓝鲸岛公园还有因地铁B1线设站需求正进行改造的外滩公园等。随着地铁规划的实行,人们出行方式将会有更多的选择,地铁Z4线、B1线与Z1线将市区与团泊、梅江、海河教育园、响螺湾等重要区域串联,节省人们工作、生活的交通成本和时间成本。

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响螺湾,或者说整个中心商务区都没有停止过发展的步伐,只是在经历了跌宕起伏的轨迹之后变得越发沉稳起来。区域所处的地理位置和交通、生态建设等条件都相当优越了,因此也不难理解,为什么响螺湾16年时就能够在土地市场拍出让整个行业沸腾起来的“殿堂”价格,它神奇般的跨过一万元的区间,直接从四位数楼板价飙升至二万。而就在这“一拍惊四座”的摘牌之后,近两年该区域却鲜有宅地出让,导致待售房源屈指可数。

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